1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+35.8%
浦安市
71.9万円/㎡
前年比-11.3%
セレナヴィータ新浦安F棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 19階建 / 84戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より11.7%割高
相場
7,208万円
67.1万円/㎡
5,696
6,704
7,712
8,720
AI査定結果
推定相場価格
7,208万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,704万円〜7,712万円
62.4万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月8日
セレナヴィータ新浦安F棟
8,050万円（75.0万円/㎡）/ 6階 / 107.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 8,050万円 | 75.0万円 | 6階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 7,380万円 | 70.2万円 | 2階 | 105.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 8,580万円 | 72.5万円 | 15階 | 118.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 7,790万円 | 86.0万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 6,300万円 | 71.2万円 | 5階 | 88.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,800万円 | 64.9万円 | 5階 | 104.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 8,100万円 | 67.5万円 | 4階 | 120.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 6,480万円 | 71.5万円 | 16階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,080万円 | 65.9万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,380万円 | 70.4万円 | 1階 | 90.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 6,500万円 | 74.9万円 | 11階 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,300万円 | 58.7万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,400万円 | 59.6万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | セレナヴィータ新浦安F棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,050万円 | 75.0万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/28 | ベイシティ新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,880万円 | 67.5万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,580万円 | 60.4万円 | 109㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | アールフォーラム新浦安B棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,380万円 | 65.5万円 | 112.7㎡ | 4LD・K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で35.8%上昇、浦安市では11.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は浦安市の平均と比較して4.3%割高です。