2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
75.9万円/㎡
前年比+44.0%
浦安市
62.6万円/㎡
前年比-9.5%
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セレナヴィータ新浦安F棟
千葉県浦安市日の出五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
2003年築 / 19階建 / 84戸 / SRC造
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6階 / 107.4㎡の場合
相場
7,063万円
65.8万円/㎡
5,612
6,579
7,546
8,513
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,579万円〜7,546万円
61.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
セレナヴィータ新浦安F棟
7,900万円（73.6万円/㎡）/ 6階 / 107.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 7,900万円 | 73.6万円 | 6階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 8,050万円 | 75.0万円 | 6階 | 107.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 7,080万円 | 65.9万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 6,300万円 | 58.7万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,400万円 | 59.6万円 | 10階 | 107.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安F棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,900万円 | 73.6万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 6階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/09 | アルファグランデ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,830万円 | 55.4万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベイシティ新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 7,290万円 | 83.7万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/23 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,280万円 | 72.9万円 | 86.17㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,580万円 | 60.4万円 | 109㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/13 | アールフォーラム新浦安B棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,380万円 | 65.5万円 | 112.7㎡ | 4LD | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で44%上昇、浦安市では9.5%下落しています。